Retomar un esquema de coberturas a la tasa de interés para hogares con ingresos de hasta 5 SMMLV que adquieren VIS nueva y cuentan con ahorro previo (no requieren el subsidio a la cuota inicial) pero enfrentan dificultades para pagar la cuota mensual del crédito o leasing. El Gobierno Nacional aportaría $500.000 mensuales fijos durante 7 años, beneficiando en mayor proporción a los hogares que adquieran una vivienda de menor valor (progresividad del instrumento). Se otorgarían entre 40.000 y 60.000 coberturas en el período 2026-2030.
Problemática que aborda
Hogares con ahorro previo que no requieren subsidio a la cuota inicial no acceden por el alto costo de la cuota mensual del crédito, en un contexto de tasas de interés elevadas (12% EA).
Impacto esperado
Cifras de impacto
- Beneficiarios/hogares: 40.000-60.000 coberturas a la tasa para VIS (Proyección aspiracional ('podría'))
- Empleo: 140.000-210.000 empleos (Proyección aspiracional ('podría'))
- Inversión/IED: 9,69-14,25 COP billones (inversión promovida) (Proyección aspiracional ('podría'))
Madurez y riesgo
Retoma un esquema usado en el pasado (coberturas a la tasa); el compromiso fiscal se extiende a 7 años por cobertura.
Marco normativo
Responsable y apoyos
Entidad líder: Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio (MVCT)
Evidencia en el documento
Los hogares recibirían un aporte mensual fijo del Gobierno Nacional, de $500.000 mensuales durante 7 años, lo cual beneficiaría en mayor proporción a los hogares que adquieran una vivienda de menor valor, optimizando la progresividad del instrumento.
Nota de consolidación
El costo e impacto de la Tabla 2 son específicos de este programa (Por propuesta). El agregado del paquete (meta de 800.000 viviendas iniciadas en el cuatrienio) vive en el registro de documento 'bid-vivienda'.
Alertas de extracción
- Cifras leídas de la Tabla 2 en página renderizada.
- Entidad líder (MVCT) inferida; el documento se refiere al 'Gobierno Nacional'.